Нерухомість замість аліментів: як укласти договір
Якщо один з батьків сплачує аліменти — можна домовитись про припинення таких виплат. Для цього платник повинен передати у власність дитини, або тому з батьків, з ким вона проживає, нерухомість. Оформити такий договір треба офіційно, замість сплати аліментів. Як це зробити — роз’яснюють юристи системи надання безоплатної правничої допомоги.
Яке майно можна передати
Нерухоме майно, це може бути земельна ділянка, квартира, житловий будинок тощо.
Як укласти договір
- Зверніться до органу опіки та піклування:
надайте документи на майно та документи, що посвідчують особу (паспорт громадянина України, картка платника податків)
- Отримайте дозвіл
- Зверніться до нотаріуса, щоб укласти договір.
Якщо дитині виповнилося 14 років, вона бере участь в укладенні договору.
Що далі
Після укладення договору той із батьків, з ким проживає дитина, зобов'язується самостійно її утримувати.
Майно може належати дитині або дитині та тому з батьків, з ким вона проживає (у спільній частковій власності).
Чи можна продати таке майно
Так, але поки дитина не стане повнолітньою — лише з дозволу органу опіки та піклування.
Якщо дитині виповнилось 18 років, вона може самостійно розпоряджатися майном, на підставі права власності.
Чи можна розірвати договір
Так, але тільки через суд. Зокрема договір може бути визнаним недійсним:
-на вимогу того, хто передав нерухоме майно, якщо його ім’я як батька виключили з актового запису про народження дитини;
якщо той із батьків, з ким проживає дитина, не виконує свій обов’язок щодо її утримання.
Де отримати юридичну підтримку
Кожна людина може отримати безоплатно консультацію юриста від системи надання безоплатної правничої допомоги. Юристи проконсультують як правильно укласти договір про передачу нерухомості замість аліментів, які документи потрібні та куди звертатися.
Деякі категорії людей також мають право на безоплатну допомогу зі зверненням до суду. Це ВПО, діти, люди з низьким доходом (працездатні – з доходом до 6056 грн/міс.; пенсіонери (за віком, вислугою років) – 4722 грн/міс.; з інвалідністю – якщо пенсія чи соцдопомога до 6056 грн), ветерани війни (інші категорії наведені у статті 14 Закону України «Про безоплатну правничу допомогу»). Юристи детально вивчать ваші обставини, за потреби складуть та подадуть до суду заяву і представлятимуть ваші інтереси у суді.
Як звернутися до системи надання БПД
https://legalaid.gov.ua/kliyentam/yak-otrymaty-bpd/