В Україні житло не дорожчатиме
Зараз в Україні долар росте не по днях, а по годинах. Загальне зростання курсу іноземної валюти за останні 6 місяців становить більше, ніж 50 відсотків. І на цьому тлі багато покупців нерухомості насторожилися: не подорожчають чи таким же чином житлові квадратні метри? І чи буде взагалі проводитися продаж будинків?
Аналітики стверджують, що ніякого зростання цін не буде, за винятком так званих «інфляційних». Тобто, тих, які вважаються нормальними в умовах місцевого ринку. Чому зростання не буде? Тому як долар виріс тільки через складну політичну обстановку в країні, і ніяк не пов'язаний з падінням ВВП. Більш того, після проведення виборів курс долара повинен різко стабілізуватися.
Чи ведуться продажі? Продажі сторонніми агентствами ведуться, як і раніше. І середня вартість кожного квадратного метра зараз складає близько 1200 доларів. Звичайно ж, у столиці вартість дещо вище. Зростання цін у порівнянні з початком 2014 становить не більше 2 відсотків. Тому боятися купувати житло зараз не варто. Але й розраховувати на різке падіння цін так само не потрібно.
Попит на купівлю житла дещо зменшився. Але це знову-таки - лише тимчасовий ефект. Досить складно навіть експертам сказати, якою буде обстановка в країні через кілька місяців. Але на цьому тлі житло в тому ж Києві дешевшати не буде. Єдине, що дійсно стане доступнішим - так це подобова оренда. Вона вже в ціні впала практично на 20-30 відсотків. Багато квартир, на які ще кілька місяців тому був великий попит, сьогодні все частіше пустують.